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Gemütliche, altersgerechte Wohnung unterm Dach!

Objektnummer: 10218/1/120
Grützmühlenweg 16, 09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer
2.0
Fläche
49.21 m2
Lage
3.OG
Grundmiete
294,00 €
Nebenkosten
134,00 €
Warmmiete
428,00 €
Kaution
588,00 €
Expose Grundriss

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung hat ein gemütliches Wohnzimmer mit vorgelagerter, offener Küche und Balkon, den Sie ohne das Übersteigen einer Schwelle betreten können. Ein Schlafzimmer mit schrägen Wänden und ein Bad sowie ein kleiner Flur vervollständigen die Wohnung. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und damit für ältere oder gehbehinderte Menschen bestens geeignet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein separater Raum, der sehr gut für Feiern oder Veranstaltungen genutzt werden kann, wenn die Wohnung dafür mal zu klein ist. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Die Waschmaschinen der Mieter stehen in einem separaten Raum im Keller. Dort befinden sich auch der Trockenraum und Abstellplätze für Rollstühle. Der im Haus vorhandene Aufzug hält in jeder Wohnetage und auch im Keller.

Ausstattung

  • Balkon
  • behindertengerecht
  • Dachgeschoss
  • Dusche
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Highspeed-Internet (200 Mbits/s)
  • Küche mit Fenster
  • offene Küche
  • Tiefgaragenstellplatz möglich

Bausubstanz

Baujahr 1995
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus
Gebäudenutzfläche 1475.78
Energieverbrauchswert des Gebäudes 94 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung des Gebäudes Fernwärme
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Gültig bis 2028-02-27

Wohngebietsbeschreibung

Das Haus steht im Wohngebiet Kiez, in welchem sich sanierter Alt- und Neubau zu einem komfortablen und herrlich grünen Wohngebiet zusammenschließen. Durch die zentrumsnahe Lage einerseits und die Nähe zum Knauteich, zur Gartenanlage Bodenreform und zum Waldgebiet Hoher Hain andererseits ist dies ein außerordentlich beliebtes Wohngebiet, welches sich durch gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufnähe. Eine Bushaltestelle für den City-Bus ist auf der Peniger Straße vorhanden.

Umgebungskarte