Servicetelefon: 03722 / 634 60

Schöne Aussicht inklusive!

Objektnummer: 20169/1/109
Waldenburger Straße 3f, 09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer
2.0
Fläche
52.96 m2
Lage
4.OG li.
Grundmiete
238,00 €
Nebenkosten
117,00 €
Warmmiete
355,00 €
Kaution
530,00 €
Expose Grundriss

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung hat ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine kleine, innenliegende Küche. Wenn Sie eine offene Küche suchen, entfernen wir Ihnen gern die vorhandene Wand zwischen Wohnzimmer und Küche, tragen sie zur Hälfte ab oder bauen ein Durchreiche ein - ganz nach Ihren Wünschen. Vom Flur aus gelangen Sie in das innenliegende Bad mit Wanne und in das Schlafzimmer, welches Sie problemlos mit einem großen Kleiderschrank oder Bett möblieren können. Da sich die Wohnung im oberen Geschoss des Hauses befindet, wurde hier unser Treppensteigerrabatt im Mietpreis angerechnet. Mit diesen 10% Rabatt auf die Kaltmiete sparen Sie über 300 € im Jahr. Ein anderer Vorteil ist die tolle Aussicht. Gerne können Sie auch andere Rabattaktionen in Anspruch nehmen - sprechen Sie uns darauf an! Der Bodenbelag wird noch erneuert, gerne berücksichtigen wir dabei Ihre Wünsche. Die Haltung eines Hundes ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.Das Wohnhaus mit freundlicher Fassade ist vollständig saniert und weist daher einen sehr günstigen Energieverbrauchskennwert auf. Auf jeder Etage befinden sich je eine 2- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit praktisch geschnittenem Grundriss. Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss sind Trockenräume für alle Mieter und kleine Mieterkeller vorhanden. Neben ausreichend kostenlosen Stellplätzen können Sie einen großen Spielplatz und gemütliche Sitzecken nutzen.

Ausstattung

  • Keller
  • Wanne
  • Highspeed-Internet (200 Mbits/s)

Bausubstanz

Baujahr 1988
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus
Gebäudenutzfläche 3525.7 m²
Energieverbrauchswert des Gebäudes 64 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung des Gebäudes Fernwärme
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Gültig bis 2028-02-23

Wohngebietsbeschreibung

Das Haus steht im Stadtteil Oberfrohna und ist von der Waldenburger Straße aus über eine nur zu diesem Wohnungsstandort führende Zufahrtstraße erreichbar. Durch diesen besonderen Standort ist eine außerordentlich ruhige Wohnlage garantiert. Der Stadtpark und das Limbacher Teichgebiet liegen vor Ihrer Haustür und können so zur Erholung und Entspannung beitragen. Unweit des Hauses befindet sich eine City-Bus-Haltestelle. In Laufnähe liegen ein Lebensmitteldiscounter und ca. 700 Meter weiter die Pestalozzi-Schule.

Umgebungskarte

Die Wohnung Nr.: 20169/1/109 anfragen

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen gespeichert werden.