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Unser neuestes Schmuckstück erwartet Sie

Objektnummer: 10066/1/39
Heinrich-Mauersberger-Ring 22/405, 09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer
1.0
Fläche
34.34 m2
Lage
3.OG li.
Grundmiete
209,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
299,00 €
Kaution
500,00 €
Expose Grundriss

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einer abtrennbaren Schlafnische, innenliegender kleinen Küche, Bad mit Dusche und Flur. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Haltung eines kleinen Hundes ist hier möglich. Die Wohnung ist komplett für Sie renoviert und mit einem neuen Badezimmer ausgestattet. Das Haus ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die im Hochparterre losfahren. Für Rollatorbenutzer wird demnächst ein Hublift in Betrieb genommen, damit die Treppe am Eingang bequem umgangen werden kann. Abstellmöglichkeiten für Pkws sind in ausreichender Zahl kostenlos vorhanden. Die Fassade wurde wärmegedämmt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die DRK-Sozialstation, die Pflegedienstleistungen verschiedenster Art ausführt. Notwendige hauswirtschaftliche Dienstleistungen können Sie beim in der Nachbarschaft befindlichen Frauenbegegnungszentrum in Auftrag geben.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Highspeed-Internet (200 Mbits/s)

Bausubstanz

Baujahr 1990
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus
Gebäudenutzfläche 3200.05
Energieverbrauchswert des Gebäudes 131 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung des Gebäudes Fernwärme
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Gültig bis 2028-02-27

Wohngebietsbeschreibung

Unser Haus steht im Wohngebiet "Am Wasserturm", welches sich durch seine besondere Lage am Stadtrand, viel Grün und die wohltuende Ruhe auszeichnet: es grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Limbacher Teiche und bietet Ihnen dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, auch Tierpark und Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe. Beides sind schöne Ziele für Spaziergänge zu allen Jahreszeiten. Andererseits können Sie trotz der Stadtrandlage nach einem kurzen Fußweg direkt ins Stadtzentrum gelangen, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte und Apotheken finden. Im Wohngebiet sind eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Altenpflegeheim vorhanden.

Umgebungskarte