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Kleine Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht!

Objektnummer: 10066/1/51
Heinrich-Mauersberger-Ring 22/504, 09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer
1.0
Fläche
34.34 m2
Lage
4.OG li.
Grundmiete
195,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
290,00 €
Kaution
585,00 €
Expose Grundriss

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit abtrennbarer Schlafnische, innenliegender kleinen Küche, Bad mit Dusche und Flur. Der Balkon befindet sich am Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Sie wird nach Ihren Wünschen saniert. Der Einbau einer Dusche im Bad statt einer Wanne ist möglich. Die Haltung eines kleinen Hundes ist hier möglich. Das Haus ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die im Hochparterre losfahren. Für Rollatorbenutzer wird demnächst ein Hublift in Betrieb genommen, damit die Treppe am Eingang bequem umgangen werden kann. Außerdem wurde die Fassade wärmegedämmt. Abstellmöglichkeiten für Pkws sind in ausreichender Zahl kostenlos vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die DRK-Sozialstation, die Pflegedienstleistungen verschiedenster Art ausführt. Notwendige hauswirtschaftliche Dienstleistungen können Sie beim in der Nachbarschaft befindlichen Frauenbegegnungszentrum in Auftrag geben.

Ausstattung

  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Wanne
  • Highspeed-Internet (200 Mbits/s)
  • offene Küche

Bausubstanz

Baujahr 1990
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus
Gebäudenutzfläche 3200.05
Energieverbrauchswert des Gebäudes 131 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung des Gebäudes Fernwärme
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Gültig bis 2028-02-27

Wohngebietsbeschreibung

Unser Haus steht im Wohngebiet "Am Wasserturm", welches sich durch seine besondere Lage am Stadtrand, viel Grün und die wohltuende Ruhe auszeichnet: es grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Limbacher Teiche und bietet Ihnen dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, auch Tierpark und Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe. Beides sind schöne Ziele für Spaziergänge zu allen Jahreszeiten. Andererseits können Sie trotz der Stadtrandlage nach einem kurzen Fußweg direkt ins Stadtzentrum gelangen, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte und Apotheken finden. Im Wohngebiet sind eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Altenpflegeheim vorhanden.

Umgebungskarte