Grüner Ausblick, ruhige Lage und Balkon!
Waldenburger Straße 3g, 09212 Limbach-Oberfrohna
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung hat ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichtetem großem Balkon. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die kleine, innenliegende Küche. Vom Flur aus gelangen Sie in das innenliegende Bad mit Wanne und in das praktisch geschnittene Schlafzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend sowie energetisch saniert und verfügt über Wärmepumpen und eine PV-Anlage, neue Versorgungsleitungen, renovierte Treppenhäuser mit Aufzug, neue Fassadendämmung und große Balkone sowie eine moderne Gestaltung der Außenanlagen. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze in der Umgebung des Hauses vorhanden.
Ausstattung
- Balkon
- Fahrstuhl
- Keller
- Wanne
Bausubstanz
| Baujahr | 1985 |
| Gebäudetyp | Mehrfamilienhaus |
| Gebäudenutzfläche | 3145.1 m² |
| Energiebedarfswert des Gebäudes | 24.10 kWh/(m²a) |
| Energieträger für die Heizung des Gebäudes | Strom |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-03-09 |
Wohngebietsbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtpark entfernt und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle und weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist unterkellert. Ein Trockenraum für alle Mieter ist im Kellergeschoss vorhanden. Ausreichend kostenlose Stellplätze sind vorhanden. Limbach-Oberfrohna selbst bietet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die schnelle Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 gehört ebenso dazu wie die herrlich grüne und ruhige Umgebung.